Langesan 126 Leeuwarden
omschrijving
vraagprijs
€ 495.000 Kosten koper
Kenmerken
| Type | Woonhuis |
|---|---|
| Hoofdfunctie | Woonruimte |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Woonoppervlakte | 188 m² |
| Energielabel | A |
| Bouwperiode | 2006 |
omschrijving
Op een mooie woonstand in de gewilde woonwijk Zuiderburen tref je deze royale en goed onderhouden split-level woning op 217m2 eigen grond. Deze moderne woning heeft veel woonruimte, 4 ruime slaapkamers, een woonkamer met veel lichtinval en een inpandige garage/bedrijfsruimte in het souterrain. De woning is ook nog eens energiezuinig (label A) omdat alles geïsoleerd is, zoals het dak, de vloeren en de spouwmuren. Zowel aan de voor- en achterkant heb je een prachtig uitzicht. Vanaf je eigen terras aan de voorkant kun je genieten van de ochtendzon en kijk je uit op open vaarwater. In de diepe achtertuin (west) kun je 's middags en 's avonds heerlijk van de zon genieten en heb je een prachtig uitzicht op het bos.
De woning is gebouwd in 2006 en voorzien van een moderne badkamer en ruime woonkeuken met loopdeur naar je terras. De split-level gelegen ruime woonkamer biedt veel zonlicht dankzij de fraaie 4 meter hoge raampartijen met tuindeuren naar de achtertuin op het zuidwesten (bereikbaar via een steeg/achterom). Aan de achtergevel is een groot elektrisch zonnescherm gemonteerd. De achtertuin is in 2021 nog voorzien van een grote houten bergschuur met aangebouwd terras, welke gelegen is aan een sloot en met mooi uitzicht naar het bos.
De onder de woning gelegen garage is in 2021 verbouwd tot een werkruimte van ruim 30m2 met veel licht, een gietvloer en houten pui met loopdeur. Ideaal om te gebruiken als studio of kantoor aan huis! Maar met een simpele ingreep ook weer te gebruiken als garage.
Bekijk de uitvoerige fotopresentatie voor een complete indruk van deze fraaie woning. De plattegronden en de 3D tour geeft een duidelijk beeld van de afmetingen per vertrek. Bezichtiging aanvragen? Bel dan met ons NVM makelaarskantoor of reageer via franshettema.nl.
INDELING
Souterrain:
- royale garage met veel bergruimte/werkruimte
- houten pui met loopdeur
Begane grond:
- entree via een trapopgang aan de buitenkant
- ruime hal/gang
- uitgebreide meterkast met extra groepen
- toilet met fonteintje
- moderne en royale woonkeuken (23m2) in L-opstelling met loopdeur naar terras aan de voorkant
- luxe keuken met diverse inbouwapparatuur (afzuigkap, grote koelkast, Quooker, vaatwasser, magnetron, nieuwe KitchenAid oven)
- split-level met trap naar woonkamer (27m2) met hoog plafond en veel licht dankzij de 4 meter hoge raampartijen
- openslaande tuindeuren en fraai uitzicht op het bos
Tuin:
- 14 meter diepe achtertuin op het zuidwesten met veel privacy en een steeg/achterom
- groot zonnescherm aan de achtergevel
- vrijstaande houten berging met houten terrasvlonder aan de sloot
- prachtig vrij uitzicht over het bos
1e verdieping:
- ruime overloop
- separaat toilet met fonteintje
- 1e slaapkamer aan achterzijde (afm. 3,57m x 2,92m)
- 2e grote slaapkamer aan achterzijde (afm. 5,80m x 3,00m)
- 3e grote slaapkamer aan voorzijde (afm. 5,00m x 3,43m)
- moderne en volledig betegelde badkamer voorzien van wastafel, ligbad en inloopdouche
2e verdieping:
- grote dakopbouw
- 4e slaapkamer/werkkamer met fraai uitzicht over het water
- opstelling van de CV ketel, zonneboiler en wasmachine/droger
De woning is gebouwd in 2006 en voorzien van een moderne badkamer en ruime woonkeuken met loopdeur naar je terras. De split-level gelegen ruime woonkamer biedt veel zonlicht dankzij de fraaie 4 meter hoge raampartijen met tuindeuren naar de achtertuin op het zuidwesten (bereikbaar via een steeg/achterom). Aan de achtergevel is een groot elektrisch zonnescherm gemonteerd. De achtertuin is in 2021 nog voorzien van een grote houten bergschuur met aangebouwd terras, welke gelegen is aan een sloot en met mooi uitzicht naar het bos.
De onder de woning gelegen garage is in 2021 verbouwd tot een werkruimte van ruim 30m2 met veel licht, een gietvloer en houten pui met loopdeur. Ideaal om te gebruiken als studio of kantoor aan huis! Maar met een simpele ingreep ook weer te gebruiken als garage.
Bekijk de uitvoerige fotopresentatie voor een complete indruk van deze fraaie woning. De plattegronden en de 3D tour geeft een duidelijk beeld van de afmetingen per vertrek. Bezichtiging aanvragen? Bel dan met ons NVM makelaarskantoor of reageer via franshettema.nl.
INDELING
Souterrain:
- royale garage met veel bergruimte/werkruimte
- houten pui met loopdeur
Begane grond:
- entree via een trapopgang aan de buitenkant
- ruime hal/gang
- uitgebreide meterkast met extra groepen
- toilet met fonteintje
- moderne en royale woonkeuken (23m2) in L-opstelling met loopdeur naar terras aan de voorkant
- luxe keuken met diverse inbouwapparatuur (afzuigkap, grote koelkast, Quooker, vaatwasser, magnetron, nieuwe KitchenAid oven)
- split-level met trap naar woonkamer (27m2) met hoog plafond en veel licht dankzij de 4 meter hoge raampartijen
- openslaande tuindeuren en fraai uitzicht op het bos
Tuin:
- 14 meter diepe achtertuin op het zuidwesten met veel privacy en een steeg/achterom
- groot zonnescherm aan de achtergevel
- vrijstaande houten berging met houten terrasvlonder aan de sloot
- prachtig vrij uitzicht over het bos
1e verdieping:
- ruime overloop
- separaat toilet met fonteintje
- 1e slaapkamer aan achterzijde (afm. 3,57m x 2,92m)
- 2e grote slaapkamer aan achterzijde (afm. 5,80m x 3,00m)
- 3e grote slaapkamer aan voorzijde (afm. 5,00m x 3,43m)
- moderne en volledig betegelde badkamer voorzien van wastafel, ligbad en inloopdouche
2e verdieping:
- grote dakopbouw
- 4e slaapkamer/werkkamer met fraai uitzicht over het water
- opstelling van de CV ketel, zonneboiler en wasmachine/droger
Cookies