Potgieterstraat 10 Leeuwarden
omschrijving
vraagprijs
€ 315.000 Kosten koper
Kenmerken
| Type | Woonhuis |
|---|---|
| Hoofdfunctie | Woonruimte |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Woonoppervlakte | 120 m² |
| Energielabel | E |
| Bouwperiode | 1955 |
omschrijving
Bent u op zoek naar een sfeervolle en ruime woning in een van de meest gewilde wijken van Leeuwarden? Dan is deze karakteristieke eindwoning aan de Potgieterstraat 10 in Leeuwarden precies wat u zoekt!
De woning heeft in totaal 4 slaapkamers, een grote zolder met dakkapel en een volledig betegelde badkamer. De kozijnen aan de achterkant en voorkant (boven) zijn van kunststof dus onderhoudsvriendelijk. De woning wordt verwarmd via de eigen CV ketel en de kozijnen zijn voorzien van isolatieglas. De riante achtertuin is maar liefst ruim 22 meter diep en ligt op het (noord)westen. Je kunt hier de gehele dag heerlijk van de zon genieten! Bijkomend voordeel is dat de achtertuin bereikbaar is via een achterom in de naast de woning gelegen eigen steeg.
Kortom, een prachtige woning die klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!
De totale perceeloppervlakte is 227m2 (eigen grond) en de woonoppervlakte bedraagt 120m2. De voor- en achtergevel is volledig recht opgetrokken waardoor extra ruimte op de 1e verdieping. Je hebt dus volop de ruimte en privacy!
Bekijk de uitvoerige fotopresentatie voor een complete indruk van deze fraaie woning! De plattegrond geeft een duidelijk beeld van de afmetingen per woonlaag. Wil je een bezichtiging aanvragen? Bel dan met ons NVM makelaarskantoor of reageer via franshettema.nl
INDELINGSOMSCHRIJVING
Begane grond: entree, hal met trapopgang en toegang naar de kelder onder de trap. Ruime woonkamer met veel licht door de traditionele erker en de grote raampartij in de achtergevel (met tuindeur). Doorloop naar de dichte keuken en de bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine/droger en de CV ketel. Doorloop naar de berging en een achterdeur naar de heerlijke diepe tuin.
Eerste verdieping: overloop met aangrenzend 3 slaapkamers en de volledig betegelde badkamer met douche en vaste wastafel. Deur naar het droogplat. Vaste trap naar:
Tweede verdieping: royale zolderverdieping met grote dakkapel op de achterkant en veel opbergruimte. Hier bevindt zich de 4e slaapkamer maar door de aanwezigheid van de grote dakkapel kan er eenvoudig een 5e slaapkamer worden gerealiseerd.
Tuin en buitenruimte:
Verzorgde voortuin en een heerlijk diepe achtertuin (ruim 22 meter diep) gelegen op het (noord)westen, welke ook bereikbaar is via de naast de woning gelegen steeg (eigendom). De tuin biedt volop privacy en zon.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting
De woning heeft in totaal 4 slaapkamers, een grote zolder met dakkapel en een volledig betegelde badkamer. De kozijnen aan de achterkant en voorkant (boven) zijn van kunststof dus onderhoudsvriendelijk. De woning wordt verwarmd via de eigen CV ketel en de kozijnen zijn voorzien van isolatieglas. De riante achtertuin is maar liefst ruim 22 meter diep en ligt op het (noord)westen. Je kunt hier de gehele dag heerlijk van de zon genieten! Bijkomend voordeel is dat de achtertuin bereikbaar is via een achterom in de naast de woning gelegen eigen steeg.
Kortom, een prachtige woning die klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!
De totale perceeloppervlakte is 227m2 (eigen grond) en de woonoppervlakte bedraagt 120m2. De voor- en achtergevel is volledig recht opgetrokken waardoor extra ruimte op de 1e verdieping. Je hebt dus volop de ruimte en privacy!
Bekijk de uitvoerige fotopresentatie voor een complete indruk van deze fraaie woning! De plattegrond geeft een duidelijk beeld van de afmetingen per woonlaag. Wil je een bezichtiging aanvragen? Bel dan met ons NVM makelaarskantoor of reageer via franshettema.nl
INDELINGSOMSCHRIJVING
Begane grond: entree, hal met trapopgang en toegang naar de kelder onder de trap. Ruime woonkamer met veel licht door de traditionele erker en de grote raampartij in de achtergevel (met tuindeur). Doorloop naar de dichte keuken en de bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine/droger en de CV ketel. Doorloop naar de berging en een achterdeur naar de heerlijke diepe tuin.
Eerste verdieping: overloop met aangrenzend 3 slaapkamers en de volledig betegelde badkamer met douche en vaste wastafel. Deur naar het droogplat. Vaste trap naar:
Tweede verdieping: royale zolderverdieping met grote dakkapel op de achterkant en veel opbergruimte. Hier bevindt zich de 4e slaapkamer maar door de aanwezigheid van de grote dakkapel kan er eenvoudig een 5e slaapkamer worden gerealiseerd.
Tuin en buitenruimte:
Verzorgde voortuin en een heerlijk diepe achtertuin (ruim 22 meter diep) gelegen op het (noord)westen, welke ook bereikbaar is via de naast de woning gelegen steeg (eigendom). De tuin biedt volop privacy en zon.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting
Cookies